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家裝監理揭露裝修8大貓膩

出處:翹楚驗房 2015-09-20 05:05
    裝修中存在貓膩的現在太普遍了,不管是建材,還是施工過程中,到處都是,防不勝防,如果對裝修一竅不通,簡直是一宰一個準,今天小編就給大家講講家裝過程中的一些黑幕!
 
    1.地面找平存貓膩
 
    對于新房來說,地面找平是沒必要的,這是一個針對老房翻修才可能提到的詞。如果新房出現了地面不平的事兒,其實是開發商的問題,交房驗房的時候就應該提出了。一些黑心的裝修公司和施工隊,通常喜歡在報價中添 加地面找平這項,其實本身就存在一定程度敷衍。
 
建議:簽訂合同前應該預先判斷是否需要做地面找平,如確定要做,需提醒公司如果不滿意要負責,然后等水泥干透后,用專用的水平尺確定整個地面的平整度,然后再進行下一步的施工。
 
    2.地磚鋪貼不認真
 
    地磚的鋪貼是一個技術性很強的活,一般都會安排一些經驗豐富的老工人做。如果是新手干,認真點還好說,碰上粗心馬虎的,隨便整整,很容易發生空鼓和對縫不齊,一旦被查出來,會被業主煩死的。此外,水泥和粘著劑也有講究,如果配比不合理(一般是水泥重量3-5%的108膠),也會發生脫落。  
 
建議:可以找一個金屬的物品(比如鑰匙、不銹鋼湯勺等),用其敲擊瓷磚四角和核心部位。如果發出“空空”聲音的點超過兩個,那么就說明這塊瓷磚粘貼得不實。
 
    3.基底處理不到位
 
    如果做基底的工人偷工減料,就會造成墻面不平整,情況好點,涂料刷上去會產生色差,顏色越深越容易發現;至于最糟糕的,就如孫先生家這樣,出現破裂,甚至大面積脫落。
 
建議:一再聽到涂料公司和墻磚廠商強調刷涂以及鋪貼前基底處理的重要性,希望大家今后一定要重視起來。在涂刷之前,一定要注意墻面膩子的披刮是否均勻、平滑,打磨和滾涂是否到位等問題。而調配好的涂料也應該一次用完,同一顏色的涂料最好一次涂刷完畢。即使真的需要修補,也應該將墻面重新涂刷一遍。如果實在不放心,可以找提供專業刷涂服務的商家。
 
    4.墻面剔槽太野蠻
 
建議:施工前一定要和施工隊長再次確認管線的走向和位置,記得承重墻是不允許開槽的;帶保溫層的墻體開槽后也容易造成開裂,而地面開槽也要謹慎,千萬別破壞了樓板,以免造成別人家麻煩,樓上樓下鄰里也不太平。施工第一天也最好到場,跟經理和工人多打聲招呼。 
 
    5.線穿管有花頭
 
    對那些不規范的公司以及馬路游擊隊來說,電線穿進PVC管,又埋入墻內,業主根本看不到,搞點小動作易如反掌。常見的現象就是電線在管內糾纏以及多股電線穿一根管,前者“能省事”,后者“能省錢”,但對業主來說就意味著將來的用電隱患。還有些公司貪圖省工,對電線不分色,這樣一旦出了問題,對檢修人員來說是場噩夢。
 
建議:很多人覺得電線自己購買就會安心,但這是不夠的,如果施工人員不靠譜,反而是在做“雷鋒”,因為他們會把你買的電線用到別人家去。所以最好能在現場監督一下,特別是安裝完成后做一下驗收。如果你時間不夠或者怕被糊弄,可以找專業的監理公司,雖然多了一筆費用,但以后住的放心。另外,消費者最好問施工隊要一張“管線圖”。當電工剛剛把電線埋進墻壁時,就可把這些墻壁編上號碼并畫出平面圖,接著用筆畫出電線的走向及具體位置,注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位,標明管線的接頭位置,這樣一旦出現故障,馬上可查找位置。 
 
6.材料偷工減料
 
    對主材進行偷工減料的運作來控制成本是很多游擊隊和街邊小公司慣用的手段,因為選擇他們的多是預算不多的業主,而且多是清包形式,也沒太多裝修要求,他們能賺的明面上基本就是一些人工費,而這個是基本透明的。如何達到利益最大化?業主買的好材料少用多報就成了首選。
 
建議:對于這種材料控制,除了平時多盯盯沒有太好的方法。當然,最好的方法還是能源頭上控制住,就是找個靠譜裝修師傅及時處理。
 
7.小面能省就省
 
建議:這個問題其實還蠻好處理的,只要在驗收的時候記得多留心一下如窗簾架、吊頂內側這些平時看不見也不太看的地方就行。沒看齊也不要緊,只要多看幾處沒問題基本就等于沒問題了。 
 
8.接縫修飾粗糙
 
建議:在刷涂過程中至現場監督一下。規范的做法,在遇到兩種顏色對接時,應該在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶,再在其上涂刷另一種顏色的涂料,這樣只要在施工完畢后撕去膠帶,整個接縫就可以非常齊整了。
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