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一定要看得懂裝修“報價單

出處:翹楚驗房 2016-07-08 10:21
    但凡經歷過新房裝修的業主都知道,裝修決不是件簡單的事。隨著裝修過程的推進,業主與設計師、施工工人、裝修公司負責人、建材銷售商的各種糾紛也會頻頻出現。因此,當人們提起自己裝修新居的往事時,許多人都認為那段時間堪稱為自己的一部“血淚史”。一旦業主遭遇裝修糾紛,靠什么維權?毫無疑問,裝修報價單必定是一項重要憑證?裝修報價單怎么看?看不懂怎么辦?事實上,許多居民是看不太懂的,也壓根沒想著要看太懂,而是將注意力集中在工程總報價上。
 
    事實上,家裝公司提供的工程報價單中,陷阱無處不在,業主僅僅核對好工程總價是很難看穿對方的“貓膩”的,也難以逃脫家裝公司預設的“圈套”。在選擇裝修公司時,很多業主往往會被某些裝修公司給出的低價報價單吸引。家庭裝修報價單是根據裝修所使用的所有裝飾材料以及人工費用所出示的詳細報表。業主在看報價單時,除了看總價格,還要審核報價單內的每項細節是否存在“貓膩”。
 
    在審核裝修報價單前,應該先審核好設計圖紙。一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。一份報價單的高低并不能以總價簡單評定。市場上有許多家裝公司都提出了“29999元拎包入住”,“39999元精裝修”,那么,業主是不是只要支付了套餐費用就可以毫無后顧之憂了呢?是不是這些“套餐”就一定比那些提出工程總報價5萬、8萬的公司要實惠呢?其實未必,一些家裝公司的套餐中經常會故意漏報一些項目,從而壓低裝修報價,但在后期裝修中卻會不斷的增項加價,因此,不能簡單的以報價單的價格評定裝修公司的優劣。
 
    裝修報價單是根據設計師的圖紙來做的,設計圖紙是房屋的總規劃,設計圖紙出來后,才可能做成對應的報價單。因此,審核裝修報價單時,首先需要對照設計圖紙來看。在家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這些項目的收費往往在剛開始的報價單上體現不出來,而到現場施工時根據實際情況提出。因此,報價單和實際支出有差別,也是比較正常的。只是要注意的是,這個差距需控制在一定范圍,不能太大。
 
    此外,業主還需要參照圖紙核對裝修報價單中各工程項目的具體數量和施工面積。裝修報價單上的數據計算應該和設計圖紙上的一致。報價單中的計量單位,會直接影響到最終的報價。比如做電視柜,有的公司用米,而有的是用平方米計算的,業主這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用米計算的家具是有高度限制的。業主還要了解報價單上裝修公司采用什么品牌什么型號的材料,使用什么樣的施工工藝做成,防止日后裝修公司偷工減料。


文章來源于:張家口日報
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