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漣城驗房 和記黃埔遭遇“水土不服”

出處:翹楚驗房 2016-12-22 18:19


注:我方始終保持獨立、客觀、公正的第三方立場,驗房案例僅陳述該項目現場驗房真實存在的問題,并對問題的性質、危害及可能產生的后果進行分析,意在對未驗房的業主作出提醒。少部分買房做投資用途的個人或許會擔心本文內容將會影響房價升值而產生有抵觸情緒,僅代表翹楚驗房監理網在此提前表示抱歉!每一篇原創案例都是用心所寫,能夠幫助大部分業主保障自身利益是我們一貫所堅持的。

時間:2016年12月17日 
驗收樓盤:漣城(和記黃埔漣城)
項目地址:南京市建鄴區怡康街8號
建筑類別:多層/高層;
交付標準:精裝修/成品房
戶型面積:138㎡、180㎡等
土地年限:70年
得房率:≈80%
容積率:3.0
綠化率:35%
項目特色:品牌房企;
銷售均價:≈33000元/㎡
開發商:和記黃埔地產(南京)有限公司
物業公司:和記物業服務(深圳)有限公司
典型缺陷:大理石磚、地磚開裂嚴重;墻面空鼓嚴重;室內滲水
總體評分:★★☆☆☆
驗房師:翹楚驗房監理網首席驗房師韓常龍

    在咱大天朝的無數房地產開發商當中,雖然萬科、恒大等常常搶占各大媒體頭條,但卻有一家房企“超凡脫俗”,成為神一樣的存在。這就是傳說中的——長江實業/和記黃埔。

    也許你作為一個大陸居民,對這家企業似乎只是有點耳熟,但對企業掌門人相信絕不會陌生,他就是我們華人的驕傲、香港首富李嘉誠。




    相對于萬科、恒大等房地產界“新貴”,李嘉誠旗下的長實/和黃算得上是絕對的前輩,李超人也憑借地產常年占據香港四大財閥之首,創造了無比的輝煌。

    而對于和記黃埔首入南京,媒體紛紛以《李嘉誠落子南京樓市和記黃埔將建50萬平高端小區》為標題大幅報道,似乎瞬間將一個企業常見的開拓市場行為吹捧成了南京人民應該為此感到自豪?

    好吧,反正和記黃埔的南京首盤——漣城從拿地起就獲得了其他樓盤更多的關注,這也直接推動了漣城銷售的火爆。而漣城高端的定位下,買房的業主必然早已不再局限于居住這一單純的需求,大家都在期盼著漣城這個出自于香港第一大地產商和記黃埔的項目能夠給出大家意料之外的驚喜。




    但就過往的案例來看,外來房企往往會讓買房人大失所望。同樣作為香港四大地產商之一的恒基地產在南京開發的多個項目如恒基玲瓏翠谷、恒基富薈山、恒基九瓏天譽,無不是質量問題嚴重的代表。案例延伸>>>港企恒基地產玲瓏翠谷交付,坑爹質量驚呆驗房師。

    而這邊和記黃埔漣城也是負面消息頻出。交房時間的一再延遲以及尚未交付就被曝光的室內滲水等問題一下子向滿懷希望的業主們狠狠的潑了一盆冷水。

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